Wenn es um Aufzugskosten, die Gesamtausgaben für Installation, Wartung und Modernisierung von Aufzügen in Wohn- oder Gewerbegebäuden. Also bekannt als Aufzuginstallation, es Aufzugmodernisierung und Aufzugwartung handelt, ist es nicht der Preis des Geräts, der die größte Belastung ausmacht. Es sind die verborgenen Kosten: Genehmigungen, Baustellenlogistik, Anpassungen an bestehende Strukturen und die jährliche Pflege. Wer glaubt, ein Aufzug sei nur ein teures Gerät, unterschätzt die Komplexität.
Die Aufzuginstallation, der Prozess, einen Aufzug in ein bestehendes Gebäude einzubauen oder neu zu planen kostet in Deutschland zwischen 80.000 und 200.000 Euro – abhängig von der Anzahl der Stockwerke, der Tragfähigkeit und ob es sich um einen Neubau oder eine Nachrüstung handelt. Bei Altbauten kommen oft zusätzliche Kosten hinzu: Die Wandöffnung muss verstärkt werden, der Maschinenraum muss neu gebaut werden, oder die Stromversorgung muss aufgerüstet werden. Viele Hausverwaltungen überschätzen den Wert des Aufzugs und unterschätzen die Bauvoraussetzungen. Ein einfacher Aufzug für drei Stockwerke in einem Altbau kann leicht 120.000 Euro kosten – und das, ohne dass die Wände neu verputzt werden.
Aufzugmodernisierung, die umfassende Erneuerung eines bestehenden Aufzugs, um Sicherheit, Effizienz und Komfort auf den neuesten Stand zu bringen ist oft günstiger als eine komplette Neuanlage, aber nicht immer. Wenn der Aufzug älter als 25 Jahre ist, lohnt sich oft nur noch ein Austausch. Moderne Aufzüge verbrauchen bis zu 60 % weniger Energie, brauchen weniger Wartung und erfüllen die aktuellen Aufzuggesetz, die gesetzlichen Vorschriften in Deutschland, die Sicherheit, Barrierefreiheit und Wartungspflichten von Aufzügen regeln-Anforderungen. Wer hier spart, zahlt später doppelt: Mit teuren Reparaturen, höheren Versicherungsprämien und möglichen Bußgeldern, wenn der Aufzug nicht mehr betrieben werden darf.
Die Aufzugwartung, die regelmäßige Inspektion und Pflege eines Aufzugs, um Funktionssicherheit und Lebensdauer zu gewährleisten kostet im Durchschnitt 1.200 bis 2.500 Euro pro Jahr – je nach Gebäudegröße und Nutzung. Ein Haus mit zehn Wohnungen zahlt weniger pro Wohnung als ein Mehrfamilienhaus mit 30 Einheiten, weil die Fixkosten verteilt werden. Viele Hausbesitzer ignorieren die Wartung, bis der Aufzug ausfällt – und dann ist der Notdienst doppelt so teuer. Ein gut gewarteter Aufzug hält 30 Jahre oder länger. Ein vernachlässigter wird nach 15 Jahren zum Risiko.
Was viele nicht wissen: Die Kosten für einen Aufzug sind nicht nur eine Frage von Technik. Sie hängen auch davon ab, wo Sie wohnen. In Städten wie München oder Frankfurt sind die Genehmigungsverfahren länger, die Handwerker teurer und die Baustellenlogistik komplizierter. In ländlichen Regionen kann die Installation günstiger sein – aber oft gibt es weniger Anbieter, was den Wettbewerb verringert. Es lohnt sich, mindestens drei Angebote einzuholen – und nicht nur auf den niedrigsten Preis zu schauen, sondern auf die Leistung und die Garantie.
Die richtige Planung spart langfristig. Wer jetzt in einen modernen, energieeffizienten Aufzug investiert, vermeidet hohe Folgekosten, steigert den Wert der Immobilie und macht das Wohnen barrierefrei – für alle Generationen. In den folgenden Beiträgen findest du konkrete Beispiele, wie andere Hausbesitzer ihre Aufzugskosten reduziert haben, welche Fördermittel wirklich zahlen und warum eine gute Wartung oft mehr kostet, als man denkt – aber auch viel mehr bringt.
Erfahren Sie, wie Sie einen Aufzug in Ihrem Wohnhaus nachrüsten können - rechtliche Grundlagen, Kosten, Förderungen und Schritte für Barrierefreiheit nach dem neuen BGH-Urteil. Alles, was Sie wissen müssen.